A continuación encontrarás un estudio que te ayudará a saber en cuanto están las rentas cerca del Toluca 2000 y aeropuerto. Este análisis se realizó en base a las propiedades anunciadas en Julio 2018.
Más adelante encontrarás 2 gráficas. La primera se refiere a la renta mensual total que se pide en cada colonia. La segunda contiene el precio por m2. La ventaja de la segunda gráfica es que esta compensa de alguna manera la diferencia entre casas grandes y pequeñas. Si tienes problemas para interpretar la información, más abajo encontrarás una ayuda.
Renta total por colonia
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Precio por metro cuadrado por colonia
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¿Cómo interpretar las gráficas para saber en cuanto están las rentas?
En ambas gráficas encontrarás una barra y una línea para cada colonia. La barra se refiere al rango de precios que se manejan en esa colonia. La línea se puede entender como el punto donde están la mayoría de inmuebles. La línea busca compensar el efecto que causa el encontrar una casa a un valor muy alto o muy bajo que hace el rango muy amplio.
Por ejemplo: En la colonia “San Mateo Otzacatipan” las rentas están entre $4,000 y $10,200. Las mayoría de propiedades se concentran alrededor de $6,500 mensuales. Las casas con menos metros cuadrados de construcción (las más pequeñas) están más cerca de la parte inferior del rango mientras las que tienen más metros cuadrados de construcción (las más grandes) están en la parte superior. Para compensar este efecto se puede utilizar la gráfica del precio por m2 de construcción. En esta misma colonia el rango de precios por metro cuadrado está entre $40.8 y $87. La mayor parte de las propiedades están en $63, por lo que valores cercanos a $85~87 pudieran ser atípicos.
Hay que tener en cuenta que dentro de cada colonia tiene diferente fraccionamientos. Cada uno tiene particularidades que podría hacer que el precio cambie. Por ejemplo: mantenimiento del fraccionamiento, acabado de cierto desarrollo, estado de las vías de acceso, etc.
Esta página pretende dar sólo una sobrevista general de la colonia para ayudarte a saber en cuanto están las rentas cerca del Toluca 2000 y aeropuerto. En caso de estar interesado en un fraccionamiento en particular, hay que profundizar un poco más. Si estás interesado en poner en renta una casa o departamento contáctanos y con gusto nosotros podemos ayudarte sin costo. Sólo llena el siguiente formulario y con gusto te contactaremos.
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